Terrain à Villebichot, proche Nuits-St-Georges

A 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, Vergy Immobilier vous propose de construire dans le village de Villebichot, en alliant calme et proximité de l’autoroute A31, des commerces, services, écoles.

Ce terrain constructible de 603 m² exposé au Sud  est à l’écart des axes de circulation, dans une rue calme se terminant en impasse. Il est borné et est situé en zone UB du PLU. Le premier niveau des futures constructions devra être réhaussé de 30 centimètres par rapport au terrain naturel avant travaux; les sous-sols sont interdits.

Sa forme en longueur permettra de s’adapter à votre projet, construire une ou deux maisons, s’adressant autant à un propriétaire accédant qu’à un investisseur, via le dispositif de défiscalisation bailleur privé (sous réserve d’adoption de la LF 2026). Dispositif de Prêt à Taux Zéro mobilisable, nous consulter pour un montage financier optimisé.

Les viabilités sont en bord de rue, eau potable, eaux pluviales, électricité, télécom. L’assainissement est à réaliser en autonome selon les préconisations du SPANC.

CU b et DP obtenus.

Etude géotechnique préalable réalisée, disponible sur demande.

Libre choix de constructeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Visuels de maisons non contractuel, issus de partenaires constructeurs, représentants des types et implantations de maison possibles.

Caractéristiques du bien

• Type de bien : Terrain
• Prix : 57 000 €
• Ville : Villebichot
• Surface : 603m²
• N° Mandat : 2025-97

Photos du bien