Terrain à bâtir de 1261 m² à Pagny-le-Château

Vergy Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 1261 m².

Situé dans la commune de Pagny-le-Château dans le Val de Saône, entre Saint-Jean-de-Losne et Seurre.

Desservie par une gare SNCF avec des TER de Dijon à la Bresse, l’autoroute A36 à proximité du village, la voie d’eau, la commune est idéalement située en Côte d’Or à 25 minutes de Beaune et de Dole et à 40 minutes de Dijon. Elle dispose d’un pôle scolaire  et périscolaire maternelle et CP/CE/CM

La commune abrite sur son territoire le lac de Chour. Cadre idéal pour le pique-nique avec ses berges ombragées et aménagées. C’est également une base de loisirs privée en pleine expansion où l’on peut pratiquer la promenade et le footing, la pêche, la baignade surveillée du 1^er juillet au 31 aout (info: domaine du lac de Chour).

Du côté des activités économiques, le Technoport de Pagny, plateforme portuaire multimodale, est équipé d’infrastructures remarquables et est en pleine expansion.

Le terrain: 1261 m² constructible, borné.

Ce terrain est accessible depuis la route de  Saint-Jean-de-Losne.

Les réseaux eau potable, électrique et télécom passent au droit de la route, l’accès au terrain nécessitant la réalisation d’un chemin via une servitude d’accès et de tréfond consentie, raccordements à la charge de l’acquéreur. Assainissement autonome à créer (SPANC).

Etude géotechnique préalable G1 réalisée, disponible sur demande.

Certificat d’urbanisme opérationnel favorable.

Déclaration préalable de division obtenue.

Plan local d’urbanisme, zone UA.

Libre choix du constructeur.

Caractéristiques du bien

• Type de bien : Terrain
• Prix : 39 000 €
• Ville : Pagny-le-Château
• Surface : 1261m²
• N° Mandat : 2025-86-C

Photos du bien